---

Как известно, жители Соединенных Штатов большую часть времени заняты на работе. Но в отличии от жителей стран бывшего СНГ вовсе не потому, чтобы обеспечить хлеб насущный, а больше потому, чтобы проводить свое свободное время качественно, интересно, познавательно, в красивых местах и жить на более высоком материальном уровне, осуществлять свою Американскую Мечту (American Dream)!

У американцев нет привычки проводить дома выходные, отпуска, праздники. Как раз наоборот – американцы предпочитают провести выходной в отеле своего или другого Штата, чтобы полностью отключиться от бытовых забот и быть ближе к природе. Не редка картина, когда некоторые отели (резорты) не имеют свободных мест за долгое время до предполагаемой поездки. На предприятиях существует график отпусков, которые американцы планируют минимум за пол года вперед. Если житель США не позаботился о бронировании отеля или места для отдыха в праздничные дни заблаговременно, практически нет шансов найти достойное место, и приходится менять планы.

Таким образом, дефицит хороших мест для проведения отдыха и досуга на сегодняшний день существует, сфера отдыха и развлечений в США развивается и приносит владельцам постоянный доход, что влечет за собой актуальность вложения инвестиций именно в эту сферу жизни.

Настоящий проект представляет собой план создания Базы отдыха — предприятия предоставляющего услуги отдыха и досуга вблизи живописных природных мест штатов Нью-Йорк или Нью-Джерси (по выбору инвестора) с полным пансионом, в круглогодичном помещении загородного типа.

Цели проекта:

1. Создание высокорентабельного предприятия
2. Получение прибыли
3. Удовлетворение спроса на рынке в предоставлении услуг отдыха на территории США.

1. Финансирование проекта осуществляется путем получения инвестиций в размере:

• от 15 млн. долларов до 25 млн. долларов США.
• Стоимость проекта зависит от вида отделочных материалов и пожеланий инвестора.
• Срок окупаемости проекта – 12 месяцев после сдачи в эксплуатацию.
• В качестве инвестиций могут выступать личные денежные средства, средства предприятий,   банковские займы.

2. Сроки и основные этапы реализации проекта

• Осуществление проекта – от 3-х до 8 месяцев, в случае строительства энергосберегающих домов по Канадской технологии (Canada Home).
• Начало реализции проекта – после получения инвестиций.

3. Характеристика объекта

Живописная местность недалеко от известных туристических объектов.

На выбор:

• 1 вариант: Freehold Manalapan, NJ (штат Нью-Джерси)
• 2 вариант: Asbury Park, NJ (штат Нью-Джерси)
• 3 вариант: Рядом с горнолыжным курортом Mountain Creek, NJ (штат Нью-Джерси)
• 4 вариант: Pocono, PA (штат Пенсильвания)
• 5 вариант: Upstate Catskills — Monticello, Liberty или рядом с горнолыжным курортом Hunter Mountain (штат Нью-Йорк)

Потребуется земля с линиями элетропередачи и водопроводом, телефонной связью – 20-35 акров.

Стоимость земли зависит от конкретного места и варьируется от 1000 $ до 50000 $ за акр.

Жилое помещение для проживания и проведения досуга на – 60 комнат (одноместные номера, двухмеестные и четырехместные).

Конференц-зал в жилом здании на 150 человек с местом для кейтеринга.

Отдельно стоящий ресторан с подсобными помещениями и кухней на 300 посадочных мест для питания и проведения торжеств.

Три двуспальных дома на колесах, каждый размером 1200 -1400 sq.ft. c собственной территорией и бассейном.

Три отдельно стоящие бани, каждая на 8 человек, с бассейном, верандой (porch) и прилегающей территорией. Второй этаж каждой бани – жилой, для длительного пребывания.

Футбольное поле

Волейбольные поля.

Открытый бассейн (длина 25 м, ширина 10 м) с местом для загара и отдыха, рядом бар.

Теннисный корт

Транспорт

Микроавтобус

Грузовик с рефрежератором (грузоподъемность до 3 тонн)

Маркетинговые инструменты:

Сайт

Социальные сети

Услуги не ограничиваются списком:

1. Проживание в целях отдыха и оздоровления
2. Аренда конференц-зала для бизнес митингов
3. Свадебные торжества и юбилеи
4. Team building activities
5. Экскурсионные программы
6. Активный отдых.
7. Аренда автотранспорта

Проект согласовывается с пожарными и департаментом здоровья.

Персонал

Найм кадров  — из местного населения, а также из ближайших городов. В связи с наличием собственного транспорта возможен вахтовый метод.

• Повар – 4
• Помощник повара — 4
• Администратор — 4
• Официант – 10-20
• Слесарь – электрик – 2
• Инструктор по туризму, экскурсиям – 1
• Аниматор – 1
• Водитель — 2

Доставка отдыхающих  — собственный транспорт отдыхающих, микроавтобус базы отдыха.

База отдыха (Resort) предназначена для круглогодичного использования.